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mikeon88發表於 2021-9-9 15:20 | 顯示全部帖子
但政府考慮的不是維護老中產的利益，而是如何擴大渠道，讓更多的底層民眾上升為新中產。...
fishlike 發表於 2021-9-9 14:30
二手房崩盤是整個中產階級變窮，整個社會變窮，
並不會讓「更多的底層民眾上升為新中產」！
a. 問個股請先貼上盈再表，只准貼新聞不歡迎外人東西，違者刪文。
b. 申請發言請出示【發言內容】及藝名，核准後2小時內未自行貼上者無效。
c. 到了貴淑價之後何時該賣或買？不可知也無標準答案，請自己決定，別再問了。

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22#
mikeon88發表於 2021-9-9 16:17 | 顯示全部帖子
回復 104# kuenhsieh
長多何來？
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23#
mikeon88發表於 2021-9-9 17:15 | 顯示全部帖子
中產階級變窮了，窮人就會富起來？
錯！
窮人將更無立錐之地
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24#
mikeon88發表於 2021-9-9 21:25 | 顯示全部帖子
違約將留下信用不良紀錄，連信用卡都不能辦
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25#
mikeon88發表於 2021-9-10 00:16 | 顯示全部帖子
讓二手房崩跌到窮人能買得起，
那只是舊中產階級變窮了，窮人增多了，
不表示窮人變成新中產階級。

讓我害怕是這麼簡單的道理居然有人支持和認同，
而且它已變成政策不可挽回。
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26#
mikeon88發表於 2021-9-10 00:38 | 顯示全部帖子
以前放任炒房，錯了！
現在把房價打回原點，更錯 !!
人民的財富經不起這樣折騰。
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27#
mikeon88發表於 2021-9-10 13:49 | 顯示全部帖子
房價下跌而讓金流由房屋炒作中釋出， ...
luis_tseng 發表於 2021-9-10 13:45
買在1,000萬元的房子，仍在繳20年房貸，
今跌至650萬元，金流如何釋出？

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28#
mikeon88發表於 2021-9-11 08:20 | 顯示全部帖子
問題出在限跌令及限制貸款，限價又限量，
房價該跌不讓它跌，買方購買力受限，成交量少，
房子賣不出去，建商付不出龐大負債，紛傳倒閉。

限價和限量的弊病在個體經濟學的前幾章都有說明，
「諸多政策不符合經濟學原理」是投資中國當前必須嚴肅面對的大問題。
中國房產不是可調可控，而是全面失控。







中國部分城市發出限跌令 以應對經營壓力加劇的房企以價換量的賣壓

【彭博】-- 中國地方當局原本一直致力於為房地產市場降溫。如今，他們正試圖限制房價的大幅下跌。

《21世紀經濟報導》週四報導，部分三四線城市已採取行動，禁止開發商低價傾銷，以期在先前的降溫措施後穩定當地房地產市場。

報導稱，江陰市住建局近日發布通知，要求開發商不得以低於成本價傾銷房產，打價格戰，以促進銷售。它還要求建商堅決杜絕「惡性競爭」，並誓言要嚴厲打擊逾期交付等違規違法行為。

隨著政府持續遏制房地產投機的努力壓縮了該行業，在此之前，昆明、岳陽、惠州和唐山等城市也出台了類似舉措。

由於去槓桿運動、銷售停滯和最新的 疫情，包括中國恆大集團在內債台高築的開發商正面臨愈來愈大的資金壓力 。中國7月份房價漲幅創下六個月來最慢的水平。

《21世紀經濟報導》表示，「限跌令」只出現在庫存較高、去化較難的城市。又稱，銀行限制按揭貸款的舉措也損害了房地產需求。
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mikeon88發表於 2021-9-11 18:24 | 顯示全部帖子
房價崩盤了，年青人更容易或困難買房子？
試申論之！

教了幾遍了還學不會，累～
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mikeon88發表於 2021-9-11 19:26 | 顯示全部帖子
該破產的還是要破產。反正中央政府肯定是不會再兜底的。 ...
fishlike 發表於 2021-9-11 17:49
建商倒了，銀行也跟著倒，屆時再看政府會不會兜底？
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mikeon88發表於 2021-9-11 19:34 | 顯示全部帖子
我發現同學的思考都是單變數
經濟是連動的，多變數
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mikeon88發表於 2021-9-12 07:34 | 顯示全部帖子
不是馬克斯的問題，而是邏輯前後矛盾
同學說房價、醫療、教育三套組合拳可以增加中產階級。

我提醒說房價要讓年青人買得起，至少得跌一半，
這會造成均貧。

結果同學馬上改口說只有三線城市房價跌，一線仍漲，
表示同學也知房價跌對經濟不好。

這裡就出現前後矛盾，
同學到底贊不贊成讓房子崩跌到連窮人都買得起？
歡迎用馬克斯理論申論之！
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mikeon88發表於 2021-9-12 08:30 | 顯示全部帖子
感謝回應，我放心了
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mikeon88發表於 2021-9-13 19:18 | 顯示全部帖子
中國對美國出超大，不等於美國需要中國多一些
國際貿易是根據李嘉圖的比較利益理論來的，
各國專注於自己擅長的工作，比什麼產品都自己做的利益大，
注意，是對自己的利益最大，不是誰需要誰的問題。

誰需要誰的問題在可被取代性，
近年中國勞工和土地等生產要素價格高漲，許多工廠搬移到越南，
表示在中國的勞力密集產業是可被取代的。
相反的，美國在高科技和創意產業是中國取代不了的，
才有中國被美國卡脖子問題。

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mikeon88發表於 2021-9-13 19:25 | 顯示全部帖子
經濟學和投資一樣是極其專業卻進入門檻很低的學問，
稍有涉略的人就可以胡說八道一番。

真正想學經濟學的同學應去找一本教科書好好研讀，
並且在投資的過程中仔細觀察，
虚心接受老師的提點，
經過5年以上，2 個景氣循環，才能體會。

從同學的回應中可以看出，九成不是唸商的，沒讀過經濟學。

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mikeon88發表於 2021-9-13 19:58 | 顯示全部帖子
大陸電子化程度比世界任何一個國家都作的好
舉凡人民基本需求，食、衣、住、行、樂
居住在大陸可以充份感受到其方便性 ...
slashj 發表於 2021-9-13 17:27
你花費的每一分錢都可以被政府查核得到，你願意嗎？
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mikeon88發表於 2021-9-13 22:22 | 顯示全部帖子
我發現有唸過經濟學跟沒唸過的人對同一事件的體會差很多，
如房價崩盤了，沒經濟學概念的人會單純以為很好，年青人買得起了。
看過世面的則知道問題大了，不僅年青人更買不起，整個社會還均貧了。
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mikeon88發表於 2021-9-24 15:19 | 顯示全部帖子
一連串的監管措施都是核彈級的大利空，
我要問的是
1. 有評估過後果嗎？
2. 或者根本不知其嚴重性？
3. 顯示路線轉彎了
以上3點都令人害怕！

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mikeon88發表於 2021-9-26 00:04 | 顯示全部帖子
學德國或者超英趕美只是個目標，
我們想問的是這些監管措施可達成目標嗎？還是治絲益棼？
如同全民大煉鋼可以超英趕美嗎？
若是則趁低大買，
不是則敬而遠之，
這才是投資人想知道的答案
可惜商周的結論該寫的沒寫，對理財幫助不大
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40#
mikeon88發表於 2021-9-26 08:37 | 顯示全部帖子
李嘉誠的股票快破底了
投資中港股的人要有10年以上長期抗戰的準備



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